Brief: Mitglieder der Stadtversammlung sollten re

Zum Herausgeber: Wir können uns darauf einigen, dass die Stadt Adams bis heute keine Einnahmen aus dem aktuellen Greylock Glen Outdoor Center-Projekt erzielt hat, da keine Komponenten in Betrieb sind. Die auf der Website greylockglen.com aufgeführten Komponenten sind Outdoor Center, Four-Season Campground, Thunderbolt Lodge and Conference Center, Performing Arts Amphitheatre und Environmental Art Garden.

Wir beziehen das Multi-Use-Trail-System nicht mit ein, da es keine wesentliche Ergänzung oder Verbesserung des Trail-Systems gibt, das in Greylock Glen historisch bereits existiert. Die örtlichen Einzelpersonen und Gruppen würden die Instandhaltung und den Bau von Wegen in der Umgebung von Greylock Glen fortsetzen, unabhängig von einem dortigen Entwicklungsprojekt.

Ein Mehrzweckloipensystem und ein Verleihbereich für Sportausrüstung werden nicht als Langlaufzentrum gelten. Das Thunderbolt Lodge and Conference Center wird niemals gebaut.

Am 12. Januar 2012 berichtete iBerkshires.com, dass ein Berater den Stadtführern mitgeteilt habe, dass es drei Faktoren oder Gründe gebe, warum die Stadt eine so schlechte Resonanz erhalten habe, als die Stadt die Thunderbolt Lodge und das Konferenzzentrum ausgeschrieben habe. Als drei Gründe wurden genannt: eine aktuelle Wirtschaft, in der es schwierig sei, privates Kapital zu beschaffen; die Lage von Adams, da die Stadt kein bewährter oder primärer Markt ist wie Boston und NYC; und der Mangel an Annehmlichkeiten wie Spas und Fitnesscentern in der Gegend. Diese Faktoren haben sich in den letzten 11 Jahren nicht verändert

Das Performing Arts Amphitheatre und ein Wartungsgebäude scheinen vom Radar verschwunden zu sein.

Das Outdoor-Center und die Infrastrukturkomponenten des Wassersystems befinden sich im Bau, nachdem im vergangenen Jahr der Grundstein gelegt wurde. In Greylock Glen sollte es ein Besuchergebäude geben, da es eines auf der anderen Seite des Berges in Lanesborough gibt. Das neue Wassersystem bietet eine verbesserte Wasserversorgung für die Bewohner der West Road und darüber hinaus. Wichtig ist auch, dass der Adams Fire District eine zweite Ressource für die Wassersammlung und -auffüllung innerhalb der Stadtgrenzen sichert.

Finanziell werden die einzigen definitiven Vorteile, die Adams aus dem aktuellen Entwicklungsprojekt in Greylock Glen ziehen wird, die Anmietung des Vier-Jahreszeiten-Campingplatzes und der Anmietung von zwei Plätzen im Outdoor Center, dem Café und der Verkaufs-/Sportausrüstungsmietfläche sein. Darüber hinaus werden in Adams zwei lokale Verbrauchssteuern erhoben: eine lokale Verbrauchssteuer von 6 Prozent für die Zimmerbelegung und eine lokale Verbrauchssteuer von 0,75 Prozent für Mahlzeiten. Die Miete aus der Vermietung der beiden Räume im Outdoor Center und der Dollarbetrag aus der örtlichen Lebensmittelverbrauchssteuer werden nicht erheblich sein. Die Miete aus der Pacht des Campingplatzes wird auf Seite 2 von Anhang H im Unterschriftendokument des Dokuments zur vorläufigen Bauträgerbezeichnung auf 80.000 US-Dollar geschätzt. Diese Erklärung erscheint auf Seite 2 von Anhang K-2 desselben Dokuments: „Pachtzahlungen erfolgen anstelle von Steuern für den Campingplatzbetreiber.“ Das heißt, der Campingplatzentwickler/-betreiber muss keine Grundsteuer an die Stadt zahlen.

Basierend auf den Zahlen aus der Einreichung des Campingplatzentwicklers/-betreibers bei der Stadt entsprechen 35 Hütten zu 295 US-Dollar pro Nacht für 201 Nächte im Jahr 2.075.325 US-Dollar. Die vom Übernachtungsgast gezahlte lokale Zimmerbelegungssteuer in Höhe von 6 Prozent würde für Adams etwa 125.000 US-Dollar einbringen.

Die für das Geschäftsjahr 2024 vorgeschlagenen Ausgaben für das Projekt Greylock Glen belaufen sich auf 234.534 US-Dollar. Die Ausgaben werden wie folgt aufgeschlüsselt: Persönliche Dienstleistungen in Höhe von 44.034 US-Dollar und Betriebskosten in Höhe von 57.500 US-Dollar werden durch die regulären operativen Omnibus-Mittel abgedeckt; 28.000 US-Dollar für die Installation der Kommunikations- und Dateninfrastruktur stammen aus dem Technologiefonds; und der Economic Development Fund ist die Quelle für die Bezahlung der Lohnkosten eines geschäftsführenden Direktors der Greylock Glen Outdoor Center Foundation, 65.000 US-Dollar für die Arbeit eines Halbjahres und 40.000 US-Dollar für den Sonderprojektmanager der Abteilung für Gemeindeentwicklung.

Darüber hinaus wird gemäß Artikel 23 vorgeschlagen, 233.000 US-Dollar für die Ausgaben des Greylock Glen Outdoor Centre in den Overlay Surplus Fund zu überweisen. Das Geld im Overlay Surplus Fund wird für außergewöhnliche und unvorhergesehene Ausgaben zurückgehalten.

Basierend auf den oben dargestellten jährlichen Einnahmen (d. h. 80.000 und 125.000 $) und den Ausgaben (d. h. 467.534 $) führt die jährliche Investition der Stadt in die potenzielle wirtschaftliche Rendite zu einem Defizit der Stadt. Mit anderen Worten: Die Summe von 80.000 und 125.000 US-Dollar kann in keinem Jahr die Verantwortlichkeiten und Verpflichtungen erfüllen, die die Stadt Adams mit der Durchführung des aktuellen Greylock Glen-Projekts übernommen hat.

Die jährliche Stadtversammlung findet dieses Jahr am Mittwoch, dem 7. Juni, um 18 Uhr statt. Während dieser Sitzung fordern wir die Mitglieder der Stadtversammlung dringend auf, sich an ihre treuhänderische Verantwortung gegenüber den Einwohnern und Steuerzahlern der Stadt Adams zu erinnern, während sie über die möglichen negativen Auswirkungen des aktuellen Greylock nachdenken Das Glen-Projekt kann von jetzt an und in der Zukunft einen Beitrag zum Geschäftsergebnis der Stadt leisten.

Die Motivation, das Projekt fortzusetzen, basierend auf der Verzweiflung, etwas in Greylock Glen gebaut zu sehen, kann für die Stadt Adams nicht gut sein. Jetzt ist es für die Stadt an der Zeit, ihre Beteiligung am aktuellen Greylock Glen-Projekt neu zu bewerten. Vielleicht können die folgenden beiden Informationen die Einwohner und Stadtoberhäupter der Stadt zum Handeln anregen. Nur wenige Menschen erinnern sich vielleicht daran, dass die geplante Entwicklung in der Umgebung von Greylock Glen im Jahr 1936 begann, kurz nach dem Bau der Thunderbolt-Skipiste am Mount Greylock. Mitglieder des Adams Outing Club sammelten Geld, um zwei Grundstücke am Ostfuß des Berges zu finanzieren. Die Liegenschaften wurden an das Commonwealth of Massachusetts übertragen, um dort die Pläne für ein Skigebiet und Annehmlichkeiten voranzutreiben. In 13 Jahren wären das 100 Jahre her.

Am 4. Februar 2004 schrieb der Generalinspekteur von Massachusetts an den Leiter des Office of Commonwealth Development. Der folgende Abschnitt erscheint auf Seite 3 des Schreibens: „Das Büro [des Generalinspektors] stellt fest, dass sich der Umfang des gesamten Projekts auf der Grundlage der Ausschreibung und des Entwurfs des Masterplans gegenüber den zuvor geplanten Entwicklungen geändert hat. Offenbar ist möglicherweise eine erhebliche öffentliche Unterstützung erforderlich.“ um das erwartete Projekt abzuschließen.(4)“ Fußnote (4) lautet: „Unter Berücksichtigung der vergangenen und potenziellen zukünftigen staatlichen Investitionen in den staatseigenen Standort Greylock Glen und seiner Nähe zum Mt. Greylock State Reservat könnte eine Kosten-Nutzen-Analyse ergeben.“ dass ein öffentlich errichtetes und kontrolliertes Umweltzentrum, einschließlich Wegenetzen usw., von staatlichen Naturschutz- und Erholungseinrichtungen effektiver und effizienter durchgeführt werden könnte.“

Sicherlich wurde niemand in Adams auf diese Empfehlung des MA-Generalinspektors aufmerksam gemacht, bevor die Stadt am 13. September 2004 ihren Vorschlag zur Entwicklung von Greylock Glen vorlegte. Was aus den in unserem Brief geteilten Informationen und Gedanken am deutlichsten hervorgeht, ist erstens: dass Adams einen Fehler begangen hat, als er seine langgehegten Hoffnungen und Erwartungen in die Hände bestimmter Behörden des Commonwealth legte, und dass zweitens kein Argument dafür vorgebracht werden kann, dass das aktuelle Projekt zur Entwicklung von Greylock Glen ein Katalysator für das Wirtschaftswachstum für North Berkshire County ist , Massachusetts, was der Zweck der Ermächtigungsgesetzgebung war, Kapitel 676 der Gesetze von 1985.

Die Artikel zum Beschluss zur jährlichen Bürgerversammlung, die sich auf das aktuelle Projekt Greylock Glen beziehen, sind mit den Nummern 5, 6, 22 und 23 versehen. Bitte berücksichtigen Sie die hierin enthaltenen Informationen, bevor Sie am Mittwochabend Ihre Stimme abgeben.

Paula und Ron ChenailAdams, Mass.